В области завелась ОЖУК
«Областную жилищную управляющую компанию» презентовал заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов. По его словам, решение о создании структуры было принято областным правительством в начале июля. Уставный капитал ОЖУК составляет 10 млн рублей. Господин Смирнов сообщил, что компания начнет работать сначала в Артемовском, затем в Алапаевске и Новой Ляле. «Компания начнет с муниципальных образований, где деятельность частных управляющих компаний кажется экономически невыгодной. Например, там, где большое количество ветхого жилого фонда», — пояснил он. В дальнейшем деятельность ОЖУК должна распространиться на всю область. «Мы планируем разобраться с неплатежами управляющих компаний поставщикам ресурсов, когда средства, собранные с жителей, не доходят до поставщиков ресурсов; неплатежами жителей или некачественным обслуживанием», — уточнила гендиректор ОЖУК Светлана Баранова. По ее словам, инициатором появления в муниципалитете ОЖУК могут быть как собственники жилья, так и муниципальные власти, поставщики ресурсов или управляющие компании. «Переход будет осуществляться только на добровольной основе после соответствующего решения общего собрания жильцов», — уточнил господин Смирнов. В конечном итоге работа ОЖУК будет сводиться к тому, что компания будет осуществлять управленческую деятельность, а частные управляющие компании будут на основе договора подряда выполнять те или иные услуги. «Таким образом, среди управляющих компаний возникнет конкурентная борьба за право предоставлять услуги, что повлечет снижение стоимости работ и привлечение в этот сегмент рынка представителей среднего и малого бизнеса», — пояснил господин Смирнов. Источником дохода ОЖУК должны стать средства, собираемые с жильцов за коммунальные услуги. Сбором платежей будет заниматься региональный информационный центр (РИЦ).
По материалам газеты "Коммерсант"
